筆者自己的淺見: 看到上篇跟這篇新聞，真的很難過。納稅人的錢怎能這樣花?
【聯合報╱記者雷光涵／台北報導】2012.03.08 02:46 am
我國駐法代表處每月租金新台幣四百六十九萬元，因日劇「交響情人夢」取景而暴紅，吸引不少觀光客前來探訪。
圖／外交部提供 (想看圖請至新聞原文)
這些房東知道，政府單位搬遷困難，通訊、辦公設備、監視器、安全防護都要重新建置，還有繁雜的公文整理、打包。李芳成說，「簡直是吃定你」。
我國駐外館處租屋，可寫成一本辛酸史，平日被房東當「肥羊」宰，想退租馬上被當「奧客」東挑西嫌，為了賠償問題鬧上法庭，時有所聞。
我國駐外館處租金如此驚人，部分原因是在國外租約短則五年、長則十年，租約快到期前，編預算的進度又未必能配合租屋需求，只好再簽一紙長約，弄得「動彈不得」。
外交部總務司長李芳成說，不僅如此，「錢交給房東，還得看人臉色。」有的合約明定，每年固定調漲百分之五，也有房東一開始同意簽三年，共漲百分之一，「換約的時候，房東要求租金漲一成。你租不租？」
外交部會要求駐外單位詢問租金漲幅是否合理，計算搬到新辦公處衍生的所有費用是否合成本。李芳成說，政府部門會按時付款，算「好客人」，房東會想辦法「不讓你搬」。
還屋的時候，也常遇到房東刁難，例如嫌地板表面被碰破一塊、牆壁有刮痕、家具被損壞等，獅子大開口要求賠償。外交部會要求據理力爭，不怕和對方打官司。
當然也有被房東「趕」的經驗。溫哥華代表處最近因屋主產權糾紛要賣屋，只好找新家。
駐外館處選址的「眉眉角角」不少。在大城市內，要有地鐵等公共交通路網，方便民眾；建物代表國家的門面，不能寒酸，但又要考量國內財政困難，不能過於鋪張。
以歐洲來說，市中心房子多半是有歷史的建物，都不便宜；位於巴黎的駐法代表處建於一七五四年，是路易十五後期風格的古典建築，每月租金高達新台幣四百六十九萬。幾年前，成為日劇「交響情人夢」的拍攝場景，作為劇中男主角「千秋」在巴黎的公寓，做了最好的國際宣傳。
【2012/03/08 聯合報】@
全文網址: 外館租屋 常被房東當肥羊… | 政治 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT1/6947799.shtml#ixzz1rFmv0hVH
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